小区物业如何降低清洁成本？

小区的清洁时物业工作中的一项重要内容，小区清洁是否能做好，直接影响到物业公司在业主心中的形象。在清洁工作的开展中，各大物业公司都有自己的苦恼。当前在保洁人员的招聘上就遇到了问题。原因之一是现在从事保洁工作的人员大多年龄偏大，老龄化严重。原因之二是现在招聘人员对待遇的要求也越来越高，包括工资、社保、福利等。这和业主日益高要求的卫生环境产生了矛盾。

对于这样的问题，我们的解决办法就是大量的使用机器来替代人工，从而降低人工成本。以一台扫地车为例，1台驾驶式的扫地车1小时可以清扫12000平米，按照每天工作6小时来算，可以清扫7.2万平米。而人工清扫按1小时清扫1000㎡来算，需要12个人6个小时才能完成。而一台扫地车市场价格是7.8万，再加上一个扫地车驾驶员的工资4000一个月×12=4.8万，人工一个月的工资按2000来算，12个人一个月就是2.4万。这样6个月我们的的扫地车就和人工成本持平，也就是说一年可以省下14万左右的人工成本。

这只是我们做的扫地车的一个计算，在小区清洁方面，还有洗地机针对停车场，大厅等光滑地面清洗。还有高压冲洗车可以清洗多年的污垢和卫生死角，这些都是人工难以达到的。所以在我们的清洁作业方面，也需要改变传统思想，大量启动机器来替代人工，降低清洁成本，提高清洁质量。